Cohousing is de ideale formule om betaalbaar ‘alleen’ te gaan wonen en tegelijk te genieten van de gezelligheid van mensen rond je heen. Zolang alles op wieltjes loopt, biedt deze vorm van samenwonen vooral voordelen. Loopt er toch iets mis? Zorg dan dat je ingedekt bent door de juiste verzekeringen.
De brandverzekering: de wet versus de verhuurder
Als huurder ben je niet wettelijk verplicht om een brandverzekering – of woonverzekering – af te sluiten. Toch staat die voorwaarde opgenomen in nagenoeg elk verhuurcontract. Is dat het geval, sluit deze verzekering dan af op naam van elke huisgenoot die dat contract ondertekend heeft.
Dat de verhuurder ook al zelf een brandverzekering heeft, speelt overigens geen rol. De huisbaas kan deze namelijk niet inschakelen voor schade aan de huurwoning waarvoor de huurders verantwoordelijk zijn.
Welke bescherming biedt de woonverzekering?
De basisdekking van een brand- of woonverzekering omvat een aantal minimumrisico’s zoals brand, natuurrampen of explosies. Naast deze schade door overmacht dekt ze ook de schade die je als huurder aan de gemeenschappelijke delen of aan de aparte ruimtes van elke huurder zou kunnen aanrichten. Een brandje in de keuken bijvoorbeeld, een barst in de douchedeur of waterschade door een kapotte wasmachine. Ook de inboedel zoals meubels, kledij of persoonlijke spullen wordt verzekerd door deze verzekering.
De familiale verzekering bij cohousing
Goede afspraken maken goede vrienden, de juiste verzekeringen zorgen ervoor dat je goede vrienden blijft. Bespreek daarom met je huisgenoten de mogelijkheid om samen een familiale verzekering af te sluiten. Zo’n gemeenschappelijke ‘gezinspolis’ is goedkoper dan wanneer iedereen zijn eigen familiale verzekering zou afsluiten. Bovendien vermijd je zo discussies wanneer een van jullie schade toebrengt aan derden. Opgelet: schade aangebracht aan elkaar valt hier niet onder, aangezien de familiale wordt afgesloten op naam van iedereen die het huurcontract heeft ondertekend. Jullie vallen dan niet langer onder de definitie van ‘derden’.
Andere interessante verzekeringen
Wil je optimaal verzekerd zijn en laat de huurprijs nog wat ruimte? Dan kan je de woonverzekering eventueel uitbreiden met een diefstalverzekering. Of je kan een rechtsbijstandsverzekering afsluiten voor als iemand in de problemen komt.
Conclusie
Cohousen is gezellig en financieel comfortabel, maar besef dat er ook verplichtingen komen kijken bij zo’n gedeeld eigen stekje. Het afsluiten van een brandverzekering met alle cohousers is daar één van.